تمثل الرياضة عنصراً أساسياً للحفاظ على الصحة العامة كما، أن لها أهمية كبيرة في تنمية القدرات الجسدية، والذهنية، والنفسية لجميع أفراد المجتمع صغاراً كانوا أم كباراً، ذكوراً أو إناثاً خلال المراحل العمرية المختلفة.

كما تعتبر من أهم أسس بناء مجتمع حيوي ينعم أفراده بنمط حياة صحّي، ومحيط يتيح العيش في بيئة إيجابية وجاذبة، كما أن تشجيع الرياضات بأنواعها من أجل تحقيق تميز رياضي على الصعيدين المحلي والعالمي، والوصول إلى مراتب عالمية متقدمة يعتبر كذلك من أهداف رؤية المملكة 2030.

ويهدف تحديث الاشتراطات الخاصة بالمباني الرياضية إلى ضبط عملية تطوير مباني المراكز والصالات الرياضية، والمسابح العامة والخاصة، حيث يُمارس ذلك النشاط الهام بطريقة تحقق الأهداف العامة السابقة، وتلبي كذلك طموحات المواطن والمجتمع السعودي في نفس الوقت. 

1.النطاق وحدود التطبيق

يوضح الإصدار الحد الأدنى من الاشتراطات الفنية التي يجب تطبيقها على مباني النشاطات الرياضية باختلاف أنواعها طبقاً للتصنيف الوارد بالبند رقم (3) من هذا الإصدار، وتشمل المراكز والصالات والملاعب الرياضية، والمسابح العامة، الواقعة ضمن المناطق الخاضعة للنظام البلدي.

وتعتبر وزارة الشؤون البلدية والقروية هي الجهة المنوط بها إصدار ومتابعة استخدام هذا الإصدار في كافة الأعمال ذات العلاقة، ولها الحق كذلك في شرح وتفسير بنود هذا الإصدار وإجراءاته ومتطلباته، ولا يعتمد أي تعديل في تلك الاشتراطات إلا بعد الموافقة عليه كتابياً من قبل الوزارة ويعتبر جزءاً لا يتجزأ من هذا الإصدار بعد اعتماده ، وفي حال وجود تعارض يطبق كود البناء السعودي ويلغى كل مايتعارض معه من أحكام.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

1.1 استثناءات النطاق

لا تنطبق الاشتراطات الواردة بهذا الإصدار على المباني الرياضية التي تقوم الدولة بتنفيذها، مثل:

  1. الاستادات الرياضية
  2. المدن الرياضية
  3. الأندية الرياضية
  4. حمامات السباحة الأولمبية

المسابح الخاصة التي يتم إنشاؤها داخل المباني المختلفة بغرض الاستخدام الخاص.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

2. مصطلحات وتعريفات

الوزارة: وزارة الشؤون البلدية والقروية.

الأمانة / البلدية: جهة تابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية يقع الموقع في دائرة إشرافها، ويناط بها إصدار التراخيص اللازمة.

كود البناء السعودي: هو مجموعة الاشتراطات والمتطلبات من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد لضمان السلامة والصحة العامة.

إشتراطات التنظيم المكاني: الاشتراطات البلدية التي توضح الارتدادات، والارتفاعات، ونسبة البناء، ومواقف السيارات، والأسوار ....إلخ.

مساحة الموقع: المساحة الكلية لأي قطعة أرض والمحصورة داخل حدودها.

عرض الشارع: هي المسافة الأفقية بين حدود الملكية على جانبي الشارع.

نسبة البناء: النسبة المئوية لناتج قسمة مساحة الحد الأقصى المسموح البناء عليه بالدور الأرضي على مساحة الأرض الإجمالية.

الارتدادات: المسافة الفاصلة بين حدود المبنى وحد ملكية الموقع.

دور القبو: هو دور أو أكثر يكون أسفل الدور الأرضي ولا يزيد منسوب أعلى سقفه عن 1.20 م من منسوب منتصف رصيف الواجهة التي فيها المدخل الرئيسي ، زيسمح بعمل مدخل / مخرج دور القبو للأراضي الواقعة على أكثر من شارع على جميع تلك الشوارع.

الدور الأرضي: هو الدور الذي لا يزيد ارتفاع منسوب أرضيته (النهائي) عن 1.20 م من منسوب منتصف رصيف الواجهة التي فيها المدخل الرئيسي.

الميزانين: هو دور متوسط في المبنى بين الدور الأرضي والأدوار الرئيسية ، ومساحته تحدد وفق كود البناء السعودي.

الممر : عنصر حركة يمكن من خلالة الإنتقال من فراغ لآخر.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

3. تصنيف المباني الرياضية

تنقسم المباني الرياضية إلى ما يلي:

  1. المراكز الرياضية: الأماكن التي تشمل عدداً من الصالات متعددة الأغراض والتي يمكن لأعضائها ومرتاديها ممارسة عدة أنواع من الأنشطة الرياضية مثل: رياضة بناء الأجسام، ورياضات الدفاع عن النفس مثل الجودو والكاراتيه وغيرها، وأيضا رياضات مثل تنس الطاولة، والبلياردو، والتزلج، والسباحة، الكرة الطائرة، وكرة السلة وغيرها من الأنشطة الرياضية.
  2. الصالات الرياضية: هي صالة واحدة مغلقة يمارس فيها نوع واحد من الأنشطة الرياضية التي تمارس في المراكز الرياضية.
  3. الملاعب المفتوحة: ملاعب مفتوحة لممارسة كرة القدم ، أو اي نوع من الأنشطة الرياضية التي تمارس في المراكز الرياضية ، وتكون مستقلة (غير ملحقة بالمركز الرياضي).
تصنيف ٢
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

4. اشتراطات التنظيم المكاني

4.1 الموقع

1- اختيار مواقع المراكز والصالات الرياضية المنفصلة والملاعب المفتوحة المنفصلة (غير الملحقة بالمركز الرياضي ) على شارع مخصص للاستخدام التجاري حسب المخططات ووثائق البناء المعتمدة، واستعمالات الأراضي المسموحة لكل منطقة تخطيطية أو في المناطق ذات الاستخدام المختلط.

2- إقامة المراكز والصالات الرياضية ضمن المجمعات (Mall) أو المباني التجارية، أو بالفنادق، أو على القطع المخصصة كحدائق عامة (على شوارع مخصصه للاستخدام التجاري).

4.2 المساحة وعدد الأدوار ونسبة البناء والارتدادات

  1. يتم تحديد مساحة وأبعاد الموقع بناءُ على قدرة المستثمر ، ولا يشترط حد أدنى للمساحات.
  2. التقيد بأنظمة وضوابط البناء المعمول بها ضمن المنطقة التخطيطية لتحديد عدد أدوار ونسبة بناء المراكز والصالات والملاعب الرياضية ، على ألا تزيد مساحة الاستعمالات الخدمية الملحقة بها (محلات بيع الأدوات الرياضية، والكافيهات، وغرف الإدارة ، صالونات الحلاقة والتجميل) عن 30% من المساحة المبنية.
  3. عمل أسوار مصمتة للمراكز والصالات والملاعب الرياضية من جهة الجوار فقط بارتفاع لا يقل عن 2.5م.
  4. يسمح في المراكز الرياضية المستقلة بأن يكون الإرتفاع الصافي للدور الأرضي حتى 6م، والأدوار المتكررة 4.5م.
  5. يسمح بإستخدام الأرض (القطعة ) ظهيرة الشارع التجاري ، ولا يسمح بفتح مداخل أو مخارج على الشوارع الخلفية.
  6. لايشترط مسافة فاصلة بين المراكز الرياضية النسائية والرجالية.

 

4.3 مواقف السيارات

النشاط

عدد المواقف المطلوبة

المراكز الرياضية والصالات المستقلة

موقف / 50م2 من إجمالي المساحة

المراكز الرياضية والصالات الملحقة بمبنى تجاري

موقف / 50م2 من إجمالي المساحة

الملاعب المفتوحة ( غير الملحقة بالمراكز الرياضية )

موقف / 50م2 من إجمالي المساحة

المراكز الرياضية والصالات الملحقة بالمولات والمراكز التجارية

لايشترط .. ضمن مواقف المول / المراكز التجارية

 

 

 

 

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5. الاشتراطات الفنية

  • الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي، والمعايير والمتطلبات الفنية الموضحة أدناه، مع تنفيذ جميع الأعمال والتجهيزات والمواد طبقاً للمواصفات القياسية السعودية، والالتزام باشتراطات الهيئة العامة للرياضة من الناحية التشغيلية.
  • الالتزام باعتماد كافة أعمال التصميم والإشراف على التنفيذ للمراكز والصالات والملاعب الرياضية المنفصلة والمسابح الجديدة التي يتم إنشاؤها من قبل مكاتب استشارية مؤهلة لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية.
تصنيف ٢
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.1 الاشتراطات المعمارية

  1. وضع لوحة مضاءه أو شعار على المداخل الرئيسية تتضمن الإسم التجاري.
  2. توفير العدد المناسب من دورات المياه للجنسين مع أدشاش وغرف تغيير الملابس بالأعداد، والمساحات، والنسب المذكورة بكود البناء السعودي (SBC-201) الباب (29).
  3. مراعاة الخصوصية وعدم كشف الجوار في حالة وجود فتحات ناحية المجاورين.

 

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.1.1 متطلبات الأمن والصحة والسلامة

  1. الالتزام بتزويد جميع المنشآت بالأنظمة اللازمة للوقاية من ومكافحة الحريق ومنع انتشار اللهب حسب متطلبات الكود السعودي للحماية من الحرائق (SBC-801)، والباب التاسع من كود البناء السعودي العام (SBC-201) مع تحديد جميع سبل الهروب، والمسارات، والمنحدرات، والسلالم اللازمة. واستخدام مواد بناء غير قابلة للاشتعال ومقاومة للحريق ومطابقة للمواصفات القياسية السعودية.
  2. توفير تجهيزات الإسعاف الطبي الأولية، ووضع لوحات إرشادية في أماكن مناسبة توضح طرق الإسعاف الصحيحة في حالات الإنقاذ من الغرق والإصابات والحوادث الأخرى.
  3. توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لجميع الفراغات داخل المباني، ويلزم ألا تقل مساحة النوافذ عن 8% من مساحة أرضية الفراغ، الذي يتم إضاءته وتهويته، مع تطبيق اشتراطات الباب الثاني عشر من كود البناء السعودي (SBC-601)، كما يجوز استخدام الإضاءة والتهوية الصناعية حال تطلبت ظروف التشغيل ذلك.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.1.2 متطلبات الاستدامة وكفاءة الطاقة

  1. تطبيق متطلبات الاستدامة (استخدام الطاقة والمياه ، وإعادة استخدام المياه المعالجة ، واستخدام المواد والخامات المناسبة والغير ضارة للبيئة ) في جميع مراحل المشروع الجديد ابتداءاً من مرحلة التصميم، ثم التنفيذ، وكذلك أثناء التشغيل، ويلزم تحقيق متطلبات الفصل الثالث عشر الخاصة بالاعتبارات التصميمة لترشيد استخدام الطاقة الواردة بالاشتراطات المذكورة في كود البناء السعودي (SBC-201).
  2. الالتزام بتطبيق المتطلبات الخاصة بأعمال العزل الحراري الواردة في الكود السعودي لترشيد الطاقة للمباني الغير السكنية (SBC-601).
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.1.3 متطلبات الوصول الشامل

  1. يلزم تحقيق متطلبات ذوي الإعاقة بهدف تيسير وتسهيل حركتهم وتهيئة الأوضاع والأبعاد والفراغات المناسبة لاستخدامهم حسب الدليل الإرشادي للوصول الشامل - مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة.
  2. يلزم استخدام اللوحات التحذيرية من أخطار الحريق للتوجيه إلى مسالك الهروب وساحات التجمع بالمراكز والصالات الرياضية المستقلة.
  3. يلزم تخصيص 5% على الأقل من المواقف لذوي الإعاقة، مع توفير المنحدرات المناسبة لاستخدامهم.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.1.4 اشتراطات خاصة بالمراكز / الصالات والملاعب الرياضية

  1. تشطيب أرضيات الملاعب بمواد مناسبة لنوعية اللعبة التي تمارس عليها طبقا للمواصفات القياسية السعودية.
  2. تركيب وتشغيل الأجهزة والألعاب الرياضية المختلفة من قبل شركات متخصصة في هذا المجال ، مع ضرورة عمل الصيانة الدورية اللازمة طبقاً للمواصفات السعودية.
  3. يسمح بإضافة منطقة للألعاب الإلكترونية بالمركز الرياضي.
  4. لا يسمح بممارسة نشاط العلاج الطبيعي داخل المراكز والصالات الرياضية إلا بعد الحصول على موافقة الجهات المختصة.
  5. في الملاعب المفتوحة لاتقل المسافة بين حدود الملعب (خط التماس ) وشبك الحماية عن 2م، وتقل هذه المسافة الى متر واحد في المناطق خلف المرمى .
  6. يسمح بإضافة بعض الأنشطة المصاحبة مثل محل بيع أدوات رياضية، ومحل قهوة، مستحضرات العناية بالجسم.
  7. يسمح بسكن العاملين / العاملات التابعين للمركز الرياضي في الملاحق العلوية.
  8. يسمح بتخصيص مقر في المركز الرياضي النسائي لضيافة الأطفال.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.1.5 الاشتراطات الخاصة بالمسابح

  1. الالتزام باشتراطات كود البناء السعودي (SBC-1401) لتصميم المسابح وكذلك الاتحاد السعودي للسباحة.
  2. عزل جسم المسبح من الداخل والخارج لمنع تسرب المياه مع ضرورة اختبار أعمال العزل الخارجي قبل بدء أعمال الردم.
  3. استخدام مواد نهو (تشطيبات) لحوائط وأرضيات المسبح من نوعيات مناسبة للمسابح، وتكون مطابقة للمواصفات القياسية السعودية.
  4. استخدام أرضيات مناسبة مانعة للانزلاق للممرات والمنطقة المحيطة بالمسبح، مع توفير صرف منفصل للأرضية طبقاً لكود البناء السعودي.
  5. يسمح بعمل جاكوزي وساونا بجوار المسابح .
  6. ضرورة معالجة جميع أركان وحواف المسبح لتكون بشكل زوايا دائرية غير حادة.
  7. وضع علامات توضح عمق الماء بالمسبح سواء على حافة السطح أو على جدار المسبح عند أقل وأكبر عمق وعند نقاط انكسار الميل.
  8. يتم تأكيد نقاط انكسار الميل عن طريق تحديد حوائط وأرضيات المسبح بلون واضح ومختلف بعرض لا يقل عن 15 سم.
  9. ميول الأرضية يكون 12:1 على الأكثر عند تدرج عمق المسبح من 1.50م إلى عمق أكبر.
  10. يجب تزويد المسابح بالسلالم وفقا للشروط التالية:
    - تزويد المسبح بدرجات (Stairs) وسلالم (Ladders) إذا زاد العمق على 60 سم.
    - توفير سلم واحد عل الأقل لكل 30 متر طولي من محيط المسبح.
    - تكون سلالم المسبح مقاومة للتآكل، ومزودة بمواطئ أقدام مقاومة للانزلاق، مع وجود مسافة من7.5 إلى 15سم تفصلها عن الجدار.
    - تزويد السلالم في المسابح بدرابزينات على جوانب السلم تكون من مادة غير قابلة للصدأ.
    - في حالة وجود درجات داخلية في تجاويف المسبح، فيجب أن تكون هذه الدرجات ذات سطوح غير زلقة وذات تصريف ذاتي على أن يكون أقل عرض لموطئ القدم 20 سم.
  11. تغطية المسبح أثناء فترات عدم الاستخدام بمواد تتحمل الأوزان الخفيفة المتوقع حركتها عليه أو توفير سياج غير مصمت حول المسبح بارتفاع لا يقل عن 1.50 م.
  12. وضع غرف المعدات الخاصة بالمسبح في موقع مستقل ومعزول ولا يصل إليه إلا العاملين بالمركز.
  13. توفير حمام قدم مزود بالمطهرات حول المسابح المقامة على الشواطئ أو الفراغات الخارجية.
  14. تنفيذ منصة القفز حسب الأصول الفنية وتكون متناسبة مع الأوزان المتوقعة عليها مع توفير التالي:
    - مسافة خالية فوق لوح أو برج الغطس لا تقل عن 5م.
    - تغطية أرضيات ألواح ومنصات الغطس بالكامل بمواد مانعة للانزلاق.
    - توفير فصل أفقي بمقدار 3م بين ألواح الغطس المتوازية، وكذلك بين أي لوح غطس والجدار الجانبي للمسبح، مع تلافي وجود منصات في اتجاه معاكس لبعضها البعض.
    - تحقيق اشتراطات الاتحاد السعودي للسباحة من حيث العمق المطلوب للمسبح وارتفاع منصة القفز.
  15. توفير وسائل وأدوات السلامة والإنقاذ بمكان قريب وواضح من المسبح.
  16. توفير مكان خاص لوضع كرسي عالي للمنقذ، ومكان خاص لوضع اللوحات الإرشادية لمستخدمي أحواض السباحة طبقا لكود البناء السعودي العام (SBC-201).
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.2 اشتراطات إنشائية وجيوتقنية

  1. يلتزم الاستشاري أثناء التصميم والتنفيذ بالتعهد بإتباع كافة اشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي وأن تكون المواد والتجهيزات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية أو ما يكافئها حسب المجاز من الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة وتكون قليلة النفاذية ومقاومة لعوامل الزمن وتعتمد جميع الأعمال من استشاري مؤهل من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  2. اختيار مواد وعناصر ذات مقاومة للحريق حسب متطلبات الفصل الثالث من كود البناء السعودي (SBC-201) للفئة (A) من الاستخدامات بمباني التجمعات.
  3. مراعاة أثر تحرك مجموعات المستخدمين/الجمهور على الأسقف ذات البحور الواسعة ومدرجات الجمهور حال تواجدها (Crowd synchronized movement).
  4. يتم التأكد من كفاءة نظم مقاومة الأحمال العرضية والرياح بالمراكز والصالات والملاعب المنفصلة من المنشئات المعدنية.
  5. مراعاة أحمال الزلازل للنظم الإنشائية الغير تقليدية والغير منتظمة حسب كود البناء السعودي (SBC301)   التي تستخدم في المراكز والصالات والملاعب المنفصلة، كما يتم التأكد من أمان تثبيت المعدات والعناصر الغير إنشائية.
  6. يتم عزل الاسطح بمواد مقاومة لتغلغل الرطوبة والحرارة.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.3 اشتراطات كهربائية

1. تطبق أحكام هذه الاشتراطات عند تصميم وتنفيذ وتركيب وتشغيل وصيانة كل الأنظمة والأجهزة والتركيبات الكهربائية وأنظمة التيار الخفيف للمباني والمنشآت المحددة ضمن نطاق هذا الإصدار.

2. تطبيق متطلبات الفصل رقم (718) من كود البناء السعودي (SBC-401)، مع تطبيق الآتي لضمان توفير الإضاءة الصناعية الكافية للخروج الآمن والسيطرة على تحركات الأفراد بالصالات الرياضية والملاعب والمسابح العامة المعدة لتواجد أعداد كبيرة من الأفراد:

  • تقسيم وحدات الإنارة في المكان على عدد إثنين أو أكثر من دوائر التغذية الكهربائية، ووضع مفاتيح أو معدات التحكم في الإنارة بحيث تكون غير متاحة للجمهور في الصالات المعدة لتواجد أكثر من 50 فرد مع تطبيق متطلبات البنود رقم 718:55-9) و (718:53 من (SBC-401).
  • توفير إنارة الطوارئ اللازمة في المكان مع مصدر كهرباء احتياطي مؤمن (مثل البطاريات الكهربائية) وذلك لتوفير التغذية اللازمة في حال انقطاع مصدر الكهرباء الأساسي، طبقاً لمتطلبات البنود أرقام
  • و 1013 و(604  من  كود الحماية من الحرائق (SBC-801).

3. تطبيق متطلبات الفصل رقم (702) من كود البناء السعودي (SBC-401) الخاص بالمسابح، وتقديم مخططات الطابق للأنظمة الكهربائية المستخدمة (Electrical Systems Floor plans) والمقاطع الرأسية ((Vertical Sectionsاللازمة لبيان الأعمال الكهربائية داخل حدود المناطق الثلاث (منطقة 0 ومنطقة 1 ومنطقة 2) مع الالتزام بمتطلبات الأمان والحماية في هذه المناطق المنصوص عليها في الفصل أعلاه.

4. فيما يخص وحدات الإنارة المغمورة تحت الماء ( (under water lightingبداخل جسم المسبح (منطقة 0)، يلزم تطبيق الآتي لتجنب مخاطر الصعق الكهربائي:

  • يتم تغذيتها من مصدر طاقة كهربائية ذي جهد لا يزيد عن (12) فولت للتيار المتردد 12V-AC أو (30) فولت للتيار المستمر 30V-DC، مع تطبيق متطلبات الفصل رقم (715) من كود البناء السعودي (SBC-401).
  • تطبيق الحماية بنظام "الجهد الآمن فائق الانخفاض SELV" طبقاً لمتطلبات البنود رقم
  • و(41-4 من كود البناء السعودي (SBC-401)، وذلك ينطبق أيضا على أية أعمال كهربائية داخل جسم المسبح (منطقة 0).
  • متطلبات البند رقم (702:55-102) من كود البناء السعودي (SBC-401).
  • متطلبات إصدار الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة SASO-GSO-IEC-(60598-2-18)، وأن يكون ذلك واضحاً في المواصفات الفنية المقدمة.

5. تطبيق متطلبات الحماية اللازمة لوحدات الإنارة ذات المصابيح الزئبقية أو الهاليد المعدنية (Metal Halide)، في المناطق المعرضة فيها للكسر داخل الصالات الرياضية والملاعب والمسابح طبقاً لمتطلبات البند رقم (410.10 E) من) (NFPA 70.

6. تطبيق متطلبات الفصول أرقام 43) و 52 و (54 و البنود رقم  ( 53-6.3) و (84-8.2.1.1) والملحق رقم (Annex F.51) من كود البناء السعودي (SBC-401) فيما يخص المتطلبات الكهربائية للمعدات الميكانيكية ومضخات المياه.

7. تطبيق متطلبات الكود السعودي العام، والكود الكهربائي السعودي، وكود الحماية من الحريق، وأصول الصناعة في الأعمال الكهربائية بما يشمل التمديدات، والتركيبات الداخلية، والخارجية متضمنة متطلبات الأمن والسلامة ونظم الكشف والإنذار ومضخات الحماية من الحريق وإضاءة وسائل ومسارات الهروب ونظم تغذية الطوارئ والتأريض والقواطع والإضاءة الصناعية  والحماية من الصواعق ومتطلبات الظروف المناخية، كما يوصى بتطبيق متطلبات كفاءة الطاقة الكهربائية للمباني غير السكنية (SBC-601) مع فصل الأنظمة والشبكات المختلفة، وضمان مطابقة جميع المواد للمواصفات القياسية السعودية.

8. الالتزام بأن تكون لوحات توزيع الكهرباء الرئيسية ولوحات التحكم مقفلة ولا يتم فتحها إلا عن طريق أدوات أو مفاتيح خاصة، أو أن تكون بداخل غرف مقفلة، وتكون لوحات وغرف ومحطات الكهرباء الخارجية المخصصة لتغذية المشروع داخل حدود الموقع الخاص بالمشروع.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5.4 اشتراطات ميكانيكية ومكافحة الحريق

تطبق أحكام هذه الاشتراطات عند تصميم، وتنفيذ، وتركيب، وتشغيل، وصيانة كل الأنظمة، والأجهزة، والتركيبات الخاصة بالأعمال الميكانيكية للمباني والمنشآت المحددة ضمن نطاق هذا الإصدار:

 

1. الالتزام بأن تكون جميع المواصفات الفنية للأنظمة الميكانيكية مطابقة لمتطلبات كود البناء السعودي وللمواصفات القياسية المجازة من “الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة" (SASO)، والاسترشاد بالجدول (1-11) من (SBC-601) ومتطلبات كفاءة الطاقة بالمباني الغير سكنية (SBC-601).

2. تطبيق متطلبات كود الميكانيكا السعودي (SBC-501)، للتهوية (فصل 4-جدول 403.3.1.1)، والفقرة رقم ) 102.3( متضمناً متطلبات الصيانة، والفقرة )403.2.1( الخاصة بعملية تدوير الهواء في المسابح المغطاة (إن وجدت) والبند رقم )914( الخاص بغرف الساونا (إن وجدت). والفصل )28( من كود البناء السعودي العام (SBC-201).

3. تطبيق متطلبات الكود الصحي السعودي (SBC-701) وذلك يشمل ولا يقتصر على الفقرة رقم ) 102.3( متضمناً متطلبات الصيانة، والجداول (403.1) و(709.1)، و كود البناء السعودي العام (SBC-201) بما فيه الفصل )29( جدول (2902.1)، والبند رقم )607( متضمناً متطلبات نظام إمدادات المياه الساخنة، ومتطلبات الصرف الصحي الخاص في (SBC-702) وخاصةً الفقرة رقم )802( متضمناً متطلبات خزانات الصرف الصحي والالتزام بإنشاء خزانات الصرف الصحي داخل حدود الملكية فقط.

4. تطبيق متطلبات ومستلزمات أنظمة مكافحة الحريق وضمان فعاليتها طبقا للفصل التاسع من الكود السعودي للحماية من الحرائق (SBC-801) حسب درجة الخطورة بالفراغات الموضحة بالكود السعودي العام (SBC-201) مع ضرورة اعتماد أعمال التصميم والتركيب من استشاري مؤهل من المديرية العامة للدفاع المدني.

5. الالتزام بإتباع الاشتراطات التالية فيما يخص المسابح:

  • المورد المائي:

يكون المورد المائي للمياه المستخدمة في المسابح العامة من الشبكة العمومية أو من مصدر آخر، بحيث تكون المياه صالحة للشرب، ومطابقة للمواصفات القياسية السعودية لمياه الشرب.

  • نظام تدوير المياه ومعالجتها:

1. يتكون نظام تدوير المياه ومعالجتها من مضخات، ومواسير، ومداخل ومخارج المياه (Skimmer or Overflow)، والمرشحات، والمعدات الأخرى المكملة لعملية التدوير والتعقيم، ويجب تنفيذ النظام طبقا لكود (NSF Standard 50)، كما يجب تطبيق متطلبات كود (International Swimming Pool & Spa Code) ISPSC لسنة 2018 (أو ما يتبعه من إصدارات) وخاصة فيما يتعلق بمعدل تدوير المياه للمسابح العامة، وكذلك استخدام نظام المعالجة المناسب للمحافظة على مستوى جودة المياه مثل إضافة الكلور وغيره من الأنظمة المتبعة وتركيب المرشحات، ونظام القشد (Skimming system).

الالتزام بتركيب معدات التعقيم للحصول على النتيجة الأمثل والخصائص الكيمائية الصحية للمستخدمين

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

6. مواصفات المواد وجودة التنفيذ

  1. يلزم أن تكون جميع المواد ذات رتب مقاومة حريق مطابقة للمطلوب في كود البناء السعودي حسب موقع استخدامها في المبنى.
  2. ضمان اعتماد جميع أعمال الإشراف على تنفيذ المراكز الجديدة (الوارد ذكرها في هذا الإصدار) طبقاً للترخيص والمخططات المعتمدة وتقرير جسات واختبارات التربة، متضمنة أعمال تنفيذ الأساسات والإنشاءات وعمل اختبارات ضبط الجودة من قبل استشاريين مؤهلين من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  3. ضمان عدم الإضرار بالطرق والمرافق والبيئة المحيطة بالموقع أو المجاورين، وإرجاع الشيء إلى أصله حال حدوث أي تلفيات وسند جوانب الحفر وتأمينها، مع ضرورة الإشراف الهندسي عليها إذا زادت عن عمق 1.50م.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

7. التشغيل والصيانة

إجراء الصيانة الدورية والوقائية على العناصر الإنشائية وكافة التجهيزات والتمديدات والتوصيات والمعدات من كهرباء وتركيبات وأنظمة سلامة ومتابعتها ضمن خطة زمنية تحفظ بسجلات المنشأة ويحق لمنسوبي البلدية أو الأمانة الاطلاع عليها لضمان السلامة والصحة العامة في جميع الأوقات وعدم التأثير الضار على المنشأ أو المجاورين.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

8. مدة التحديث، حقوق الملكية، الأدلة والكودات المرجعية

يخضع هذا الإصدار للتحديث أو الإضافة طبقاً لما هو موضح أدناه، وتصبح كل التعديلات أو الإضافات جزءاً لا يتجزأ من هذا الإصدار، ويكون لها نفس قوة ونفاذ هذا الإصدار بعد اعتمادها من وزارة الشئون البلدية والقروية.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

8.1 مدة التحديث

يخضع هذا الإصدار للتحديث أو الإضافة طبقاً لما هو موضح أدناه، وتصبح كل التعديلات أو الإضافات جزءاً لا يتجزأ من هذا الإصدار، ويكون لها نفس قوة ونفاذ هذا الإصدار بعد اعتمادها من وزارة الشئون البلدية والقروية.

  1. يتم تحديث هذا الإصدار لاحقاً كل ثلاث سنوات بصورة دورية.
  2. استثناءاً من البند (1) أعلاه يمكن إجراء تحديثات أخرى إذا دعت الضرورة لذلك.
  3. يستثنى من تطبيق هذا الإصدار كل المشاريع التي تم اصدار تراخيصها قبل صدور هذه الاشتراطات.
  4. تنظم التعاميم الصادرة بشأن هذا الإصدار آلية تنفيذه، والحدود المسموح بها في تقييم الحالات الخاصة التي قد تنشأ عند تطبيقه.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

8.2 حقوق الملكية

  1. لا يجوز اقتطاع جزء من هذا الإصدار واستخدامه بمفرده، ولا يجوز استخدام مكونات الإصدار في أعمال إخراج إصدارات أخرى بدون إذن كتابي من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  2. تمت مراعاة قواعد حدود الملكية الفكرية في إنتاج هذا الإصدار ويحتوي في نهايته على قائمة بجميع المراجع التي تم الرجوع إليها عند إعداده.
 
 
 
 
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

8.3 الأدلة والكودات المرجعية

  1. إصدارات الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة.
  2. المقاييس البيئية - مقاييس مستويات الضوضاء - الهيئة السعودية للأرصاد وحماية البيئة.
  3. الدليل الإرشادي للوصول الشامل - مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة.
  4. كود البناء السعودي وخصوصاً إصداراته التالية:
    Saudi Building Code - General (SBC 201) Saudi Construction Code (SBC 301-306) Saudi Electrical Code (SBC 401) Saudi Mechanical Code (SBC 501) Saudi Energy Code (SBC 601 Non-Residential Buildings) Saudi Sanitary Code (SBC701-702) Saudi Fire Code (SBC 801) (SBC 1401) لتصميم المسابح.  
  5. اشتراطات الهيئة العامة للرياضة.
  6. الاشتراطات التصميمية للاتحادات الرياضية السعودية المختلفة مثل (الإتحاد العربي السعودي لكرة القدم -الاتحاد السعودي للسباحة -الاتحاد السعودي للبلياردو والسنوكر -الاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية والذهنية .... الخ)
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

أضف تعليقك العام على المسودة: إشتراطات المباني الرياضية

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !