تعد الثقافة والترفيه من مقومات الحياة الإجتماعية السليمة، كما أنها تساعد في بناء المجتمع الحيوي الذي تؤسس له رؤية المملكة 2030 ليتمتع جميع أفراده على إختلاف أطيافهم وفئاتهم العمرية بفرص ثقافية وترفيهية تتوائم مع وضع المملكة الاقتصادي المزدهر.

  • تم إصدار هذا الدليل المحدّث لضبط عملية إنشاء وتطوير المشاريع الترفيهية، بهدف إعطاء المستثمرين بمختلف درجاتهم المزيد من الفرص للاستثمار بمراكز ومدن الترفيه ودور العرض السنيمائي المختلفة.

1. النطاق وحدود التطبيق

يوضح الإصدار الحد الأدنى من المتطلبات التي يجب تطبيقها على المباني الترفيهية باختلاف أنواعها طبقاً للتصنيف الوارد بالبند رقم (3) من هذا الإصدار، وتشمل مراكز ومدن الترفيه، ودور السينما المستقلة والملحقة.

وتعتبر وزارة الشؤون البلدية والقروية هي الجهة المنوط بها إصدار ومتابعة إستخدام هذا الإصدار في كافة الأعمال ذات العلاقة، ولها الحق كذلك في شرح وتفسير بنود هذا الإصدار وإجراءاته ومتطلباته، ولا يعتمد أي تعديل في تلك الاشتراطات إلا بعد الموافقة عليه كتابياً من قبل الوزارة ويعتبر جزء لا يتجزأ من هذا الإصدار بعد اعتماده، وفي حال وجود تعارض يطبق كود البناء السعودي ويلغى كل مايتعارض معه من أحكام.

 

  1. استثناءات النطاق

يستثنى من تطبيق الاشتراطات الواردة بهذا الإصدار:

  1.  المسارح.
  2.  أماكن إقامة الفعاليات الترفيهية (المؤقتة).
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

2. مصطلـحات وتعريفات

الوزارة: وزارة الشؤون البلدية والقروية.

الأمانة / البلدية: جهة تابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية يقع الموقع في دائرة إشرافها، ويناط بها إصدار التراخيص اللازمة.

كود البناء السعودي: هو مجموعة الإشتراطات والمتطلبات من أنظمة ولوائح تنفيذية وملاحق متعلقة بالبناء والتشييد لضمان السلامة والصحة العامة ، ويشير هذا الاشتراط إلى أرقام البنود في نسخة كود البناء السعودي 2018م.

اشتراطات التنظيم المكاني: الإشتراطات البلدية التي توضح الإرتدادات، والإرتفاعات، ونسبة البناء، ومواقف السيارات، والأسوار، ... إلخ.

مساحة الموقع: المساحة الكلية لأي قطعة أرض والمحصورة داخل حدودها.

عرض الشارع: هي المسافة الأفقية بين حدود الملكية على جانبي الشارع.

نسبة البناء: النسبة المئوية لناتج قسمة مساحة الحد الأقصى المسموح البناء عليه بالدور الأرضي على مساحة الأرض الإجمالية.

الإرتدادات: المسافات الفاصلة بين حدود المبنى وحد ملكية الموقع.

دور القبو: هو دور أو أكثر يكون أسفل الدور الأرضي ولا يزيد منسوب أعلى سقفه عن 1.20 م من منسوب منتصف رصيف الواجهة التي فيها المدخل الرئيسي، ويسمح بعمل مدخل/مخرج دور القبو للأراضي الواقعة على أكثر من شارع على جميع تلك الشوارع.

الدور الأرضي: هو الدور الذي لا يزيد إرتفاع منسوب أرضيته (النهائي) عن 1.20 م من منسوب منتصف رصيف الواجهة التي فيها المدخل الرئيسي.

دور الميزانين: هو دور متوسط في المبنى بين الدور الأرضي والأدوار الرئيسية التالية ، ومساحته تحدد وفق كود البناء السعودي.

صافي الارتفاع الداخلي للدور: صافي المسافة الرأسية من مستوى نهو أرضية الطابق حتى منسوب السطح السفلي لسقفه الظاهر.

الدراسة المرورية: (TIS -Traffic Impact Study) هي دراسة شاملة تقوم على حصر حركة المرور على الطرق، وتقييم مستوى الخدمة عليها، وحساب الرحلات الناتجة عن المشروع، وتوزيعها على شبكة الطرق المحيطة، وتقدير حجم الطلب على أماكن انتظار المركبات مع تقييم الوضع الراهن، ووضع الطرق بعد إنشاء المشروع، وتتطلب موافقة الجهات ذات الاختصاص بالأمانات / البلديات على نتائجها

 

المساحة المبنية : هي المجموع الكلي للمساحة المغطاه من أدوار المبنى المستخدمه.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

3. تصنيف المواقع الترفيهية

  1. مراكز ومدن الترفيه، وتنقسم إلى:

3-1-1 مراكز الترفيه

هي مراكز تضم مجموعة من الألعاب الكهربائية أو الإلكترونية أو الهوائية أو الميكانيكية ، وتكون في مباني مستقلة (مخصصة للمركز الترفيهي فقط )، أو تكون ملحقة بالمجمع التجاري) المول ( أو أنشطة رئيسية أخرى.

3-1-2 مدن الملاهي (الكهربائية والمائية )

هي ساحات خارجية مفتوحة الغرض منها ترفيه الزوار من خلال ألعاب كهربائية متنوعة ، أو مائية.

3-2 دور العرض السينمائي، وتنقسم إلى:

3-2-1 السينما المستقلة:

هي دور العرض السينمائي التي يتم بناؤها بشكل مستقل عن أي نشاط آخر.

3-2-2 السينما الملحقة:

هي دور العرض السينمائي التي تكون ملحقة بالمجمع التجاري) المول (أو أي أنشطة رئيسية أخرى.

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

4. إشتراطات التنظيم المكاني

  1. يتم اختيار مواقع المدن الترفيهية بناءاً على المخططات الهيكلية للمدن، أو المواقع التي توافق عليها جهة الإختصاص في الأمانات / البلديات.
  2. تكون على شارع مخصص للاستعمال التجاري، ويمكن فتح مداخل جهة الشوارع الفرعية للطوارئ فقط.
  3. يمكن إقامة مراكز الترفية ضمن المجمعات التجارية أو المباني ذات الإستخدام المختلط.
  4. يمكن إقامة دور العرض السينمائي ضمن المجمعات التجارية، أو المباني ذات الاستخدام المختلط.
  5. يلزم تقديم دراسة مرورية للمدن الترفيهية) كهربائية/ مائية (وتوافق عليها الجهات ذات الاختصاص بالأمانة/البلديات، وتتضمن الدراسة المرورية على الأقل ما يلي:
  • تأثير الموقع على حركة المرور.
  • تقدير حجم الحركة المرورية الحالية والمستقبلية في ساعات الذروة خلال الفترات الزمنية التي تحددها الدراسة المرورية وتوزيع مسارات الحركة.
  • تقدير معدل الرحلات المتولدة عن المشروع المقترح، مع عمل التحليل الهندسي المروري اللازم لاستيعابها.
  • تقدير حجم الطلب على مواقف انتظار المركبات والحافلات وربط تلك المواقف بشبكة الطرق المحيطة.
  • عدد المواقف المطلوب توفيرها.

 

  1. في المناطق التي ليس لها مخططات معتمدة فيجب اتباع الاشتراطات البلدية لأقرب مدينة أو قرية تابعة لها، بما لا يتعارض مع كود البناء السعودي.
  2. تكون نسبة البناء و الارتدادات والارتفاعات وفقا لمخططات البناء المعتمدة لكل منطقة.
  3. يلزم عمل أسوار مصمتة على حدود مواقع المباني الترفيهية المستقلة من جهة الجوار السكني الملاصق فقط، ويكون الحد الأدنى لارتفاع السور 2.50 م، وفي حالة بناء أسوار أمامية على الشوارع فيجب أن تكون الأسوار نافذة.
  4. المساحة المطلوبة لكل نشاط ومعدلات مواقف السيارات للمواقع الترفيهية موضحة في جدول رقم (4-1)،و (2-4).

جدول رقم (4-1): مساحة الموقع للمباني الترفيهية

جدول رقم (4-2): معدلات موقف السيارات للمباني الترفيهية

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

5. الاشتراطات الفنية

  • الالتزام بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي، وكذلك المعايير والمتطلبات الفنية التالية، مع تنفيذ جميع الأعمال والتجهزات والمواد طبقاً للمواصفات القياسية السعودية.
  • الالتزام باعتماد كافة أعمال التصميم والإشراف على التنفيذ بخصوص المباني المنفصلة التي سيتم إنشاؤها من قبل مكتب استشاري مؤهل لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية.

 

5-1الاشتراطات المعمارية

  1. وضع لوحة مضاءةأو شعار على المداخل الرئيسية تتضمن الإسم التجاري.
  2. يسمح بإضافة نشاط أو أكثر من الأنشطة التالية داخل حيز المباني الترفيهية: أكشاك/محلات الوجبات الخفيفة، مقهى- Coffee shop، محلات بيع هدايا تذكارية، مطاعم الوجبات السريعة، أجهزة الصراف الآلي.
  3. تطبق اشتراطات المسابح الواردة بالاشتراطات الفنية للمباني الرياضية عند تنفيذ المسابح في مدن الملاهي المائية.

 

5-1-1متطلبات الأمن والصحة والسلامة

  1. الالتزام بتزويد جميع المنشآت بالأنظمة اللازمة للوقاية من مكافحة الحريق ومنع انتشار اللهب حسب متطلبات الكود السعودي للحماية من الحرائق (SBC-801)، والباب التاسع من كود البناء السعودي العام (SBC-201) مع تحديد جميع سبل الهروب، والمسارات، والمنحدرات، والسلالم اللازمة، واستخدام مواد بناء غير قابلة للاشتعال ومقاومة للحريق ومطابقة للمواصفات القياسية السعودية.
  2. توفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لجميع الفراغات، ويلزم ألا تقل مساحة النوافذ عن 8% من مساحة أرضية الفراغ الذي يتم إضاءته وتهويته مع تطبيق اشتراطات الباب الثاني عشر من كود البناء السعودي (SBC-201)، كما يجوز استخدام الإضاءة والتهوية الصناعية حال تطلبت ظروف التشغيل ذلك.
  3. توفير العزل الصوتي اللازم للحوائط الخارجية في مراكز الترفيه ودور السينما.
  4. عمل أرضيات المناطق المكشوفة وكذلك الأسطح بميول مناسبة في اتجاه الصرف لتصريف الأمطار ومياه الغسيل.

 

5-1-2متطلبات الإستدامة وكفاءة الطاقة 

  1. تطبيق متطلبات الاستدامة)  ترشيد استخدام الطاقة والمياه، وإعادة استخدام المياه المعالجة، وإعادة تدوير النفايات، واستخدام المواد والخامات المناسبة والغير ضارة بالبيئة( في جميع مراحل المشروع الجديد ابتداءً من مرحلة التصميم، ثم التنفيذ، وكذلك أثناء التشغيل، ويلزم تحقيق متطلبات الفصل الثالث عشر الخاصة بالاعتبارات التصميمية لترشيد استخدام الطاقة الواردة بالاشتراطات المذكورة في كود البناء السعودي (SBC-201).
  2. الالتزام بتطبيق المتطلبات الخاصة بأعمال العزل الحراري الواردة في الكود السعودي لترشيد الطاقة للمباني الغير السكنية (SBC-601).

 

5-1-3متطلبات الوصول الشامل  

  1. يلزم تحقيق متطلبات ذوي الإعاقة بهدف تيسير وتسهيل حركتهم وتهيئة الأوضاع والأبعاد والفراغات المناسبة لاستخدامهم حسب الدليل الإرشادي للوصول الشامل -مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة.
  2. يلزم استخدام اللوحات التحذيرية من أخطار الحريق للتوجيه إلى مسالك الهروب وساحات التجمع بالمباني الترفيهية المختلفة.
  3. يلزم تخصيص 5% على الأقل من المواقف لذوي الإعاقة في مكان قريب من المداخل والمخارج، مع توفير المنحدرات المناسبة لاستخدامهم.

 

5-1-4 الاشتراطات الخاصة بمراكز الترفيه / مدن الملاهي

  1. يلزم إحاطة جميع الألعاب والأجهزة المتحركة بسياج لضمان سلامة المشاة، مع تحقيق متطلبات الأمان والسلامة بجميع الألعاب المذكورة بالفصل التاسع من . (Amusement Attractions Regulations and Guidelines-section2)
  2. يلزم تحقيق متطلبات إختبار الألعاب، وتنفيذها، وتشغيلها طبقاً للمواصفات القياسية السعودية.
  3. يلزم تغطية الأجزاء الحادة من الآلات) الألعاب (بمواد تحقق حماية كاملة من الإصابات.
  4. يجب أن يُغطي مجال الرؤية في غرف تشغيل/ مراقبة الألعاب جميع مناطق اللعب.
  5. يلزم توفير سيارة إسعاف مجهزة بمدينة الملاهي، وتوفير غرفة للإسعافات الأولية بمكان واضح بالمركز الترفيهي.
  6. يلزم تطبيق متطلبات الاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية والذهنية حال وجود ألعاب إلكترونية.
  7. يسمح بتوفير ممرات خاصة بالحيوانات المختلفة (الخيول، الجمال، ... إلخ) داخل مراكز الترفيه ومدن الملاهي شرط توفير أماكن مخصصة لمبيت الحيوانات بها مع تطبيق الاشتراطات الصحية المطلوبة.
  8. عزل خزانات الوقود) إن وجدت (عن أماكن وجود الجمهور، كما يلزم أن يتم إنشاء تلك الخزانات وفقاً للمواصفات القياسية السعودية، مع وضع اللوحات التحذيرية على مسافة مناسبة منها.
  9. لا يسمح بإقامة سكن للعاملين داخل المباني الترفيهية الواقعة داخل الحيز العمراني للمدن.

 

5-1-5الاشتراطات الخاصة بدور العرض السينمائي

  1. توفير منافذ بيع التذاكر وأي نشاط تجاري آخر ملحق بدار العرض المرئي (السينما) المستقلة داخل حدود البناء المسموح بها.
  2. تكون دور العرض المرئي الملحقة بالمجمعات التجارية في أحد الأدوار الأساسية، ولا يستحدث لها دور مستقل يكون مخالفاً لاشتراطات البناء في المنطقة.
  3. الالتزام باشتراطات غرفة الإسقاط (Motion Picture Projection Rooms) الواردة بكود البناء السعودي العام (SBC-201) الباب (4) الفصل (409).

 

5-2اشتراطات إنشائية وجيوتقنية

  • الاستشاري أثناء التصميم والتنفيذ بالتعهد باتباع كافة اشتراطات ومتطلبات كود البناء السعودي، ومراعاة النقاط التالية :  
  1. مراعاة متطلبات مقاومة المواد والعناصر للحريق حسب متطلبات من كود البناء السعودي (SBC-201) للفئة  (A) من الاستخدامات بمباني التجمعات، ويسمح باستخدام أنظمة الطلاء المقاوم للحريق للوصول للمتطلبات المحددة من الكود.
  2. مراعاة أثر تحرك مجموعات المستخدمين على الأسقف ذات البحور الواسعة وبالمساحات الكبيرة .
  3. مراعاة أحمال الزلازل للنظم الإنشائية الغير تقليدية والغير منتظمة حسب كود البناء السعودي (SBC301) التي تستخدم في مباني المجمعات الترفيهية، كما يتم التأكد من أمان تثبيت المعدات والعناصر غير الإنشائية.
  4. التأكد من كفاءة نظم مقاومة الأحمال العرضية والرياح بالصالات والمباني المعدنية المنفصلة.
  5. التأكد من ملء وتغطية فواصل التمدد في المساحات الكبيرة بالمواد العازلة للرطوبة المعتمدة ذات الكفاءة العالية والمقاومة لظروف الحرارة والرطوبة المحلية، كما يجب التأكد من تداخل عزل الرطوبة والعزل الحراري للأسقف المعدنية والخفيفة بما يمنع تماماً أي تسرب من أو إلى الفراغ الداخلي.

 

5-3اشتراطات كهربائية

تطبق أحكام هذه الإشتراطات عند تصميم وتنفيذ وتركيب وتشغيل وصيانة كل الأنظمة والأجهزة والتركيبات الكهربائية وأنظمة التيار الخفيف للمواقع والمباني ضمن نطاق هذا الإصدار.

1. تطبيق متطلبات الفصل رقم (714) من كود البناء السعودي (SBC-401) بخصوص تركيبات الإنارة الخارجية للمراكزالترفيهية، ومدن الملاهي، وغيرها.

2. تطبيق الآتي بالأعمال الكهربائية الخاصة بالألعاب الكهربائية أو الإلكترونية داخل المراكز الترفيهيه ومدن الملاهي :

  • متطلبات الفصل رقم (740) من كود البناء السعودي (SBC-401) مشتملاً على متطلبات الحماية اللازمة، ومتطلبات وحدات الإنارة والمقابس، ومتطلبات التمديدات الكهربائية المذكورة في البند رقم (740:52) ومتطلبات استخدام المولدات الكهربائية) في حالة استخدامها (طبقاً للبند رقم (1.8-740:55) ، ومتطلبات التغذية الكهربائية المطلوبة للألعاب والمذكورة في البند رقم  (7.3.5.3-740:55).
  • تكون جميع التمديدات والوصلات الكهربائية الخاصة بالألعاب مخفية وبعيدة عن متناول الجمهور.

ج- توفير إنارة الطوارئ اللازمة في المكان مع مصدر كهرباء احتياطي مؤمن) مثل البطاريات أو المولدات الكهربائية) وذلك لتوفير التغذية اللازمة في حال انقطاع مصدر الكهرباء الأساسي، طبقاً لمتطلبات البنود أرقام 1008) و1013  و (604 من كود الحماية من الحرائق (SBC-801).

3. فيما يخص دور العرض السينمائي، يلزم تطبيق متطلبات الفصل رقم ( 718) من كود البناء السعودي   (SBC-401 )، مع تطبيق الآتي لضمان توفير الإضاءة الصناعية الكافية للخروج الآمن والسيطرة على تحركات الأفراد خاصة في الأماكن المعدة لتواجد أعداد كبيرة من الأفراد:

  •  تقسيم وحدات الإنارة في المكان على عدد إثنين أو أكثر من دوائر التغذية الكهربائية، ووضع مفاتيح أو معدات التحكم في الإنارة بحيث تكون غير متاحة للجمهور في الأماكن المعدة لتواجد أكثر من 50 فرد مع تطبيق متطلبات البنود رقم (9-718:55) و(718:53) من (SBC-401).
  • توفير إنارة الطوارئ اللازمة في المكان مع مصدر كهرباء إحتياطي مؤمن (مثل البطاريات الكهربائية) وذلك لتوفير التغذية اللازمة في حال إنقطاع مصدر الكهرباء الأساسي، طبقاً لمتطلبات البنود رقم 1008) ، 1013 ،(604  من الكود السعودي للحماية من الحرائق
  •  .

4. تطبيق متطلبات الكود السعودي العام، والكود الكهربائي السعودي، وكود الحماية من الحريق، وأصول الصناعة في الأعمال الكهربائية بما يشمل التمديدات، والتركيبات الداخلية، والخارجية (فصل 27/201) متضمنة متطلبات الأمن والسلامة ونظم الكشف والإنذار (907) ومضخات الحماية من الحريق (الفصل 83/401 -508/801) وإضاءة وسائل ومسارات الهروب ونظم تغذية الطوارئ والتأريض (الفصل 54/401) و القواطع والإضاءة الصناعية  والحماية من الصواعق (الفصل 82/401) ومتطلبات الظروف المناخية، كما يوصى بتطبيق متطلبات كفاءة الطاقة الكهربائية للمبانى غير السكنية (SBC-601) مع فصل الأنظمة والشبكات المختلفة، وضمان مطابقة جميع المواد للمواصفات القياسية السعودية.

5. الالتزام بأن تكون لوحات توزيع الكهرباء الرئيسية ولوحات التحكم مقفلة ولا يتم فتحها إلا عن طريق أدوات أو مفاتيح خاصة أو أن تكون بداخل غرف مقفلة، وتكون لوحات وغرف ومحطات الكهرباء الخارجية المخصصة لتغذية المشروع داخل حدود الموقع الخاص بالمشروع.

6. الإلتزام بوضع المولدات الكهربائية وخزانات الوقود )أن وجدت ) في أماكن أو غرف مخصصة لا يمكن التعامل معها من قبل الأفراد غير المختصين لتجنب تعرضهم للخطر، مع الإلتزام بتزويدها بالمعالجة الصوتية ومخففات الصوت (Sound Attenuators) اللازمة لتحقيق مستويات الصوت المناسبة حسب المواصفات القياسية السعودية.

7. فيما يخص المتطلبات الكهربائية للمعدات الميكانيكية، يلزم تطبيق متطلبات الفصول رقم 43) و 52 و 54) و البنود أرقام 6.3-53) و (8.2.1.1-84 والملحق رقم (Annex F.51) من كود البناء السعودي(SBC-401) .

8. في حالة المباني المستقلة، يجب تقديم شهادة تنسيق من مقدم الخدمة الكهربائية موضحاً بها التاريخ المتوقع لإيصال الخدمة ومقدار الطاقة الكهربائية المطلوبة وإمكانية ومتطلبات التغذية ومن ضمنها تحديد مواقع ومساحات غرف الكهرباء المطلوبة على مخططات المباني والموقع العام، مع الإلتزام بتصميم شبكات وأنظمة الجهد المنخفض ولوحات التوزيع على أساس جهد التوزيع 3 أطوار-230\400 فولت والتردد 60 هرتز، إلا إذا تطلب توفير جهد توزيع مختلف من قبل مقدم الخدمة الكهربائية على أن يكون ذلك واضحاً في المستندات المقدمة.

 

5-4اشتراطات ميكانيكية ومكافحة الحريق

تطبق أحكام هذه الإشتراطات عند تصميم، وتنفيذ، وتركيب، وتشغيل، وصيانة كل الأنظمة، والأجهزة، والتركيبات الخاصة بالأعمال الميكانيكية للمباني والمنشآت المحددة ضمن نطاق هذا الإصدار:

  1. الإلتزام بأن تكون جميع المواصفات الفنية للأنظمة الميكانيكية مطابقة لمتطلبات كود البناء السعودي وللمواصفات القياسية الصادرة من الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة.
  2. تطبيق متطلبات الكود الصحي السعودي (SBC-701) وذلك يشمل ولا يقتصر على الجداول (403.1) و(709.1)، وكود البناء السعودي العام (SBC-201) بما فيه الفصل (29)، ومتطلبات الصرف الصحي الخاص في (SBC-702).
  3. تطبيق متطلبات كود الميكانيكا السعودي (SBC-501) وخاصة الباب رقم ((4، متضمناً الحد الأدنى لتهوية الفراغات والمباني الترفيهية، وكذلك تطبيق الفصل (28) من كود البناء السعودي (SBC-201).
  4. تطبيق متطلبات ومستلزمات أنظمة مكافحة الحريق وضمان فعاليتها طبقا للفصل التاسع من الكود السعودي للحماية من الحرائق (SBC-801) حسب درجة الخطورة بالفراغات الموضحة بالكود السعودي العام (SBC-201) على أن تكون مسؤولية التصميم والتركيب بناءً على اعتماد استشاري مؤهل من المديرية العامة للدفاع المدني.
  5. الإلتزام بتصميم وتنفيذ أرضيات وقواعد المعدات الميكانيكية تحت مسؤولية إستشاري طبقاً لمتطلبات كود الميكانيكا السعودي (SBC-501) مع تنفيذ عوازل الإهتزازات.
  6. في حالة وجود قاعات متعددة الأدوار (دورين أو أكثر) يلزم عمل فواصل لمنع إنتشار الدخان إلى الأدوار الأخرى طبقاً لمتطلبات الكود السعودي (SBC-201) أو توفير منظومة لسحب الدخان طبقاً للكود السعودي (SBC-501) البند (513.8).
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

6. مواصفات المواد وجودة التنفيذ

  1. تكون جميع المواد ذات رتب مقاومة للحريق مطابقة لمتطلبات كود البناء السعودي حسب موقع استخدامها في المبنى.
  2. ضمان اعتماد جميع أعمال الإشراف على تنفيذ المراكز الجديدة) الوارد ذكرها في هذا الإصدار (طبقاً للترخيص والمخططات المعتمدة وتقرير جسات واختبارات التربة، متضمنة أعمال تنفيذ الأساسات والإنشاءات وعمل اختبارات ضبط الجودة من قبل استشاريين مؤهلين لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  3. ضمان عدم الإضرار بالطرق والمرافق والبيئة المحيطة بالموقع أو المجاورين، وإرجاع الشيء إلى أصله حال حدوث أي تلفيات وسند جوانب الحفر وتأمينها، مع ضرورة الإشراف الهندسي عليها إذا زاد عمق الحفر عن 1.50 م.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

7. التشغيل والصيانة

  1. إجراء الصيانة الدورية والوقائية على العناصر الانشائية وكافة التجهيزات والتمديدات والتوصيات والمعدات من كهرباء وتركيبات وانظمه السلامة، ومتابعتها ضمن خطة زمنية تحفظ بسجلات المنشاة ويحق لمنسوبي البلدية أو الأمانة الاطلاع عليها   لضمان السلامة والصحة العامة في جميع الأوقات.
  2. التدريب على خطة الإخلاء أثناء الحريق أو الكوارث.
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

8. مدة التحديث، حقوق الملكية، الأدلة والكودات المرجعية

8-1مدة التحديث

يخضع هذا الاشتراط للتحديث أو الإضافة طبقاً لما هو موضح أدناه، وتصبح كل التعديلات أو الإضافات جزءاً لا يتجزأ من هذا الاشتراط ، ويكون لها نفس قوة ونفاذ هذا الاشتراط بعد إعتمادها من وزارة الشئون البلدية والقروية.

  1. يتم تحديث هذا الاشتراط لاحقاً كل ثلاث سنوات بصورة دورية.
  2. استثناءاً من البند رقم (1) أعلاه يمكن إجراء تحديثات أخرى إذا دعت الضرورة لذلك.
  3. يستثنى من تطبيق هذا الاشتراط كل المشاريع التي تم إصدار تراخيصها قبل صدور هذه الاشتراطات.
  4. تنظم التعاميم الصادرة بشأن هذا الاشتراط آلية تنفيذه والحدود المسموح بها في تقييم الحالات الخاصة التي قد تنشأ عند تطبيقه.

8-2حقوق الملكية

  1. لا يجوز اقتطاع جزء من هذا الاشتراط واستخدامه بمفرده، ولا يجوز استخدام مكونات الاشتراط في أعمال إخراج إصدارات أخرى بدون إذن كتابي من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
  2. تمت مراعاة قواعد حدود الملكية الفكرية في إنتاج هذا الاشتراط ويحتوي في نهايته على قائمة بجميع المراجع التي تم الرجوع إليها عند إعداده.

8-3الأدلة والكودات المرجعية

  1. إصدارات الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة.
  2. المقاييس البيئية - مقاييس مستويات الضوضاء - الهيئة السعودية للأرصاد وحماية البيئة.
  3. الدليل الإرشادي للوصول الشامل - مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة.
  4. إشتراطات الهيئة العامة للترفيه.
  5. إشتراطات وزارة الثقافة.
  6. كود البناء السعودي وخصوصاً إصداراته التالية:-
  • Saudi Building Code - General (SBC 201)
  • Saudi Construction Code (SBC 301-306)
  • Saudi Electrical Code (SBC 401)
  • Saudi Mechanical Code (SBC 501)
  • Saudi Energy Code (SBC 601- Non Residential Buildings)
  • Saudi Sanitary Code (SBC701-702)
  • Saudi Fire Code (SBC 801)
  • ) SBC 1401 لتصميم المسابح (
يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !

أضف تعليقك العام على المسودة: اشتراطات المباني الترفيهية

يجب عليك تسجيل الدخول لتتمكن من إضافة تعليق . لايوجد لديك حساب ؟ سجل الآن !